Ипотечный кредит – это кредит на покупку квартиры или дачи.
Ипотечный кредит – это значит жить в новом доме или в комфортабельной квартире не завтра, а уже сегодня
Кредит предоставляется:
на приобретение недвижимости на вторичном рынке;
инвестирование в строительство недвижимости на первичном рынке.
Максимальная сумма кредита - 500000$.
Первоначальный взнос - 0%.
Срок кредитования: до 30лет.
Валюта кредитования: гривна, доллар, евро.
Процентная ставка: от 13% годовых
Единоразовая комиссия банка: от 2%
Необходимые документы:
1) Для физического лица:
-
Справка из налоговой инспекции о присвоении идентификационного номера плательщика налогов заемщику и жене/мужу Заемщика;
-
Справка с места работы (согласно стандартов ГНА), заверенная в бухгалтерии, что подтверждает должность Заемщика (жены/мужа) и начисленную заработную плату и удержанные налоги за последние шесть месяцев;
-
Документы, подтверждающие иные доходы Заемщика (при наличии доходов не по основному месту работы), в т.ч. декларация о доходах на последнюю отчетную дату;
2) Для физического лица СПД:
-
Копия свидетельства о государственной регистрации СПД;
-
Отчет о доходах предпринимателя как физического лица для СПД за последние 4 квартала (заверенные печатью налоговой инспекции);
-
Свидетельство про выплату единого налога - при использовании упрощенной системы налогообложения;
-
Справка (форма 4-ОПП), Справка про принятие на учет в пенсионном фонде.
3) Копии документов, подтверждающих право собственности Заемщика на недвижимое либо иное имущество, указанное Заемщиком в анкете;
4) Справка из банка про наличие кредитного счета, с обязательным указанием даты открытия счета, остатком задолженности и состояния обслуживания долга (в случае наличия счетов в других банках);
5) Договор про участие в фонде финансирования строительства или иной договор заключенный в соответствии с требованиями закона "Про финансово-кредитные механизмы и управлении собственностью при строительстве жилья и операциям с недвижимостью" от 19.06.2003 г. - предоставляется в случае использования кредита на финансирование строительства жилья;
6) Нотариально заверенное соглашение жены/мужа (иных совладельцев) на передачу в ипотеку недвижимости или их непосредственное присутствие при заключении договора.
Документы на недвижимость, что является предметом ипотеки:
-
Правоустанавливающий документ на недвижимость, что передается в ипотеку Банку с отметкой БТИ про регистрацию или с выдачей выписки из реестра прав собственности на недвижимое имущество про регистрацию права собственности;
-
Документы, что подтверждают права (собственности, пользования, аренды) на земельный участок (при ипотеке дома и/или земельного участка);
-
Технический паспорт на объект недвижимости и справка-характеристика БТИ на отчуждение недвижимости;
-
Справка из ЖЕКа о количестве прописанных (зарегистрированных) лиц;
-
Отчет про проведение независимой экспертной оценки стоимости предмета ипотеки, проведенной утвержденным банком оценщиком.
<<Назад
